150万的房子一年租金4.2万,租售比多少? 要计算租售比（rental yield），可以使用下述公式：租售比 =（年租金 / 房屋总价）× 100 将具体数值代入计算：租售比 =（4.2万 / 150万）× 100% ≈ 2.8 所以，这套房子的租售比约为2.8%。
租售比最简单三个公式 以下是租售比最简单的三个公式：月租金与房价总额比：租售比 = 月租金÷房价。其中月租金指房屋出租每月获得的租金收入，房价是房屋的总售价，通常按建筑面积计算。例如，一套房子月租金3000元，总售价600万元，租售比就是3000÷6000000 = 0.0005 。每平米月租金与每平米房价比：租售比 = 每平方米使...
怎么算租售比 计算租售比的公式为：租售比=（月租金×12）/房屋总价。租售比的结果可以指示房产的投资潜力，例如：1、低租售比：通常低于1%的租售比表明房产的投资回报率较低，可能不是理想的出租物业。2、中等租售比：大约在1%至2%之间的租售比可能表明房产投资具有合理的回报率。3、高租售比：高于2%的租售比通常表...
租售比怎么算 房屋租售比计算公式：租售比=每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价。房屋租售比是每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际通行标准认为，合理的房屋租售比在1:200到1:300之间。这个比值意味着，如果把房子出租，200个至300个月（大致相当于16年至25年）内能收回房款...
租售比怎么算 2. 单位面积层面：租售比等于每平方米使用面积的月租金除以每平方米建筑面积的房价。这也是较为常见的计算方式，因为它便于跨不同面积的房屋进行比较。例如，假设一套80平方米的小户型房屋，租金是每月8000元，售价为每平方米60000元（总价480万元），其租售比的计算过程如下：1. 整体房屋层面：8000 ÷ ...
