新人跑盘心得

新人跑盘心得

腿勤，手勤，嘴勤。做好房产经纪人一定要做好三勤，腿勤就是经常出去跑，看房子，了解户型，了解你要卖的或租的房子的具体情况，手勤就是要常记东西，常总结经验。嘴勤就是要常问，不懂得就问同事问店长，要常打电话和客户聊，和业主聊，你会有意想不到的收获的。跑盘时一定要跑仔细了，比如你今天要跑一个盘，首先要知道怎么去，有几趟公交到，走路多长时间，骑电动车多长时间，到了后还要知道这个楼盘有多少栋楼，每栋楼的楼号和大概方位，层高一定要知道，它是板楼还是塔楼还是板塔结合的，有没有电梯，一梯几户，每个户型的朝向，这个小区什么时候建的，什么时候交的房等等问题，争取一遍就跑清楚了，加油吧朋友，相信你会成功的！2017-04-25

1.建议刚开始多跑大型的社区，因为大型社区需要了解的信息比较多，有系统的了解有助于增长技能，其次就是大社区成交比较活跃，多了解情况开单机会比较大。
2.可以先通过中介公司的系统了解相关小区的资料，看看别人是怎么录入房源信息的，依样画葫芦跑盘效率更高。
3.如果门卫管理比较严格，可以和保安进行沟通，扮客户来租房，和小区住户并行进去，这就要看你的应变能力了。
4.在询问具体信息时，在态度和说话语气上要注意一下分寸，也可以直接递上一支烟，以平常自然聊天的方式，一般情况下，保安都不会拒绝的。不过不要一直问个不停，不然会引人反感。
5.多拍几张照片，把小区的平面图记下来，把一些比较重要的信息做出标记。
跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。
2018-03-29

人生苦短，没必要和生活过于计较，有一种承担，叫提得起，放得下;有一种负担，叫提得起，放不下。向前走，走过那不属于自己的风景。潇洒的，不是唯美而是心情;收获的，不是沧桑而是淡定。

2，人生苦短，要来得阻挡不了，要去的挽留不住。在这得失之间，只要你耕耘过，播种过，浇灌过，收获多少不是成败的唯一标准，重要的是藏在细枝末节里那种使你恨、使你爱、使你终身难忘的一次次刻骨铭心的经历。
3，人生苦短，道路漫长，我们走向并珍爱每一处风光，我们不停的走着，不停地走着的我们也成了一处风光。

4，人生苦短，何不淡然！保持一种淡然，是人生最美丽的姿态。用不乱于心的淡然，欣然每一个日出，释然每一个日落。

5，老天给了每个人一条命，一颗心，把命照看好，把心安顿好，人生即是圆满。世间的一切事物都是暂时的，如白驹过隙，光阴迅速，日月如梭，人生苦短，要及时行善积德。
6，人生苦短，惜时、惜缘。再美的往昔，光阴也不会倒带；再美的缘分，一但错过也不复重来。感谢今生前来和自己相遇的亲人、朋友以及素未谋面的你。

7，人生苦短，生命无常，一个人即使再有钱、有名、有利，也留不住自己的生命。每一天的惆怅，每一天的痛苦，会让自己产生烦恼，心生忧郁。众生有时候为了满足自己一点点的欲望，不惜浪费自己有限的生命，想去永久地保存人间虚幻的物质。

8，人生苦短，有时却又度日如年，找不到答案的难题最让人抓狂，没有期盼的日子才是最踏实的。越是艰难越是磨练心性的时候，找个角落悲伤一会，洗把脸仍要露出坚强的微笑，继续寻找答案。

9，人生苦短，别去赶时间。即便无人喝彩，也要守住自己的人生。在岁月中跋涉，每个人都有自己的故事，看淡心境才会秀丽，看开心情才会明媚。累时歇一歇，随清风漫舞，烦时静一静，与花草凝眸，急时缓一缓，和自己微笑。

10，风水轮流转，苍天饶过谁。人生苦短，须得及时行乐。

11，人生苦短，人生更短。青春是人生的起点。人生最大的错误之一，就是虚度青春。

12，人生的扉页一张张撕去，要把握好每一天却很不容易，人生苦短，用心过好每一天，把它当成生命中的最后一天。会发现，每一分每一秒都是那么美好，那些平常看似很平淡无奇的小快乐，原来对你是那么的重要。与其回忆过去，不如把握现在，展望未来。盛年不再来，一日难再晨。及时当勉励，岁月不待人。

13，人生苦短，何必在乎太多。得失看淡，尽心随缘，过去放下，现在珍惜，未来希望。逆境时忍耐，顺境时收敛，得意时看淡，失意时随缘。

14，一人一心一境界，一思一念一尘缘，一悲一喜一浮生，一去一来一轮回。人生苦短，相遇不易，那就用这短短的一生守护你到最后，若是到了轮回之时，莫喝孟婆汤，相遇奈何桥，来世继续守你。

15，一定真诚地认真地度过人生每一天。不要再轻易抱怨人生苦短，其实所有美丽的风景都在自己的心里和手上，与其抱怨明天不是那么如意，不如把今天的手头事做好。而美好的人生不需要多富足多成功，所谓美好人生，只是最简单淳朴的小幸福。

16，漫步于人生路，命运会给予机遇，时间会给予过程，人生苦短，没必要和生活过于计较，不忘初心，方得始终，无论发生什么事，都请坦然且微笑着接受人生。

17，人生苦短，用心生活。面对困难、挫折、挑战只要你肯相信自己，不断努力的付出，哪怕你现在的人生是从零开始，你都可以做得到。那些转错的弯，那些走错的路，那些流下的泪水，那些滴下的汗水，那些留下的伤痕，全都让你成为独一无二的自己。

18，人生苦短，不要计较太多，与其在纷扰中度日2021-03-25

每个人都有第一天上班的经历，也会对第一天上班有着深刻的感受及体会，尤其是从未有过工作经历的职场新人们。新人第一天上班，心情自然是激动而又紧张的。
弄清楚我要到哪里去
工作就像是打猎，猎物是我们的目标，你得清楚地知道你的目标在哪里，然后才能采取行动，如果胡乱打一通，不仅浪费了力气，还打不着猎物，而且还有可能会伤者同事？
所以，弄清楚我们的目标是第一步，只有目标正确了，我们才不会吧事情做错，自然而然能轻松完成目标。
聪明的人不只是埋头苦干
职场的舞台上不属于那些默默无闻埋头苦干的，而是属于有着明确目标的人，巧干和苦干都值得肯定，但是巧干更值得我们去学习。埋头苦干并不意味着你可以达成你的目标，相反，很多有智慧的人并没有付出多少却依然能顺利的完成目标。
谋定而后动 知止而有得
带兵作战必须做到三思而后行，才能做到未战而庙胜算，其实工作也是一样，找准目标后先不要着急下手，先应理清自己的思路，这样才可以减少很多的无用功，先找到解决问题的思路和方法，在考虑战术。
好好计划该干什么
解决了工作思路问题，要做的便是就在接下来的工作中，具体的我们要做怎么做？比如：跑盘，我们到底按照什么样子的方法论去做，又或者我该如何把他做好，不要认为工作计划可有可无，好好计划我们该做哪些事，一步步的去实现目标。
跑盘我们到底收获了什么？
1、让我们明白，超过别人的秘诀在于开始行动。怎样开始呢？要把复杂而浩大的工程分解成小的、能够处理的事情，然后选准其中一件事下手。跑盘是一件发杂的事情，先一步步的去做，从最简单的开始下手。
2、一个人想做好地产中介行业，一定要先从最辛苦的事情做起，这样子在中介这个行业坚持下去，我们的品性会更加低调和踏实，避免浮躁和冒进带来的危害。
3.跑盘是一个慢慢塑造自己的过程，过程很疼，但你最终你能收获一个更好的自己。
2017-05-16

你好：跑盘是新手接触房产中介行业的首要做的
跑盘 最真实的目的就是为了让你了解 周边小区 地里位置。比如：什么小区的几号楼在什么位置 旁边有什么标志性的建筑物。这你要知道的 方便你以后带客户。。要不你不知道地方 带客户可以在那兜圈了。
入伙时间不清楚、产权有70年的 50年的 40 30的。一般都是70年产权。
什么地税 自来水 没气 有线。这些不需要非常清楚。以后慢慢就了解了。
过户要到当地的 过户交易大厅。

我就是做这行的 对你说的都是我经历过的。 跑盘主要目的在于熟悉周边地形

谢谢2010-09-15

经过第一次跑盘沟通会后，我们对跑盘都有了更加清楚的认识和了解，明确了跑盘的目的，知道如何从营销顾问中获取自己想得到的信息。在后面三天的时间里我们重点跑了汉口中心区、后湖和盘龙城的几个项目，对每个区的区位、交通都作了一定的了解，经过实地跑了之后对每个区楼盘的营销定位都有了一些认识。

首先，汉口中心区得益于它得天独厚的区位与交通优势，以及相对完善的配套设施，这些决定了它的房价要高出其它地方一大段。在这些中心地段的楼盘所针对的客户群大概就是在附近上班且收入较为稳定与丰厚的白领金领人士，小区大多都配套有较为完善的商业体，集休闲购物与娱乐于一体，因此其主打卖点就是舒适与方便。像是后湖这种靠近三环线的地段，一方面可以满足刚需型人群的购房需求，另一方面可以借助未来交通规划对项目点的优势影响吸引一些投资者的注意，以及满足周边上班族的需要。盘龙城就属于黄陂区，位置已经出三环了，从价格上来讲就很便宜了。以恒大名都项目为例，整个小区配套已比较完善了，小区内绿化设计做得都还不错，目前已经开到了第七期，其精装的价格也仅六七千左右，但从交通上来说的确不是非常方便，消费群体大概都是周边上班的人以及一些外地人，因此从经济学角度来说就是供需决定价格。

说实话从这一个多星期的跑盘中还是学到了不少东西，对武汉每个区的社会经济发展状况都有了更清楚的了解，大概对营销有了自己的理解。以前一直以为营销就是销售，其实不然，营销更多的讲的是一种策略，要做到对市场和各类角色群体的正确定位与分析，才能作出正确的判断。以后要学的还有很多，每一件看起来很小的事其实对我们都有帮助，都需要认真对待。2021-03-25

跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。2019-12-23

新人跑盘心得，这个看新人跑盘跑的怎么样了？如果有本事的话，可以赚很多钱的2019-12-23