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容积率计算公式话题已于 2025-07-02 20:48:31 更新
建筑场地的一亩地,转换为平方米单位,为666.67平方米(保留两位小数)。容积率的计算公式是总建筑面积除以场地总用地面积的比例。通常,容积率由当地政府规划管理部门规定。一般而言,城市居住区的容积率控制在1.8左右。假设总建筑面积等于666.67平方米乘以1.8,计算得出总建筑面积为1200平方米。因此,如果...
容积率是衡量建筑开发强度的重要指标,计算公式为:容积率 = 地上建筑总面积 ÷ 规划用地面积。以下是关于容积率的详细解释:基本公式:容积率 = ÷ 厂区占地面积。这是容积率计算的基础公式,适用于各类建筑区域。实例说明:若一块100平方米土地,建2层每层100平方米,则容积率为÷ 100 = 2.0。若同一...
1. 容积率计算公式:容积率等于项目用地范围内地上总建筑面积除以项目总用地面积。2. 举例说明:假设在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建造2层,那么总建筑面积为100*2=200平方米,容积率为200/100=2.0。如果建造3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积则为50*3=150平方米,...
容积率计算公式如下:容积率=地上总建筑面积/规划用地面积 总占地10万平方米,总建筑面积10万平方米,容积率为1 总占地10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5 总占地10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8 容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。(当建筑物层高...
容积率计算公式:容积率=项目用地范围内地上总建筑面积/项目总用地面积 举例说明:若在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,那么总建筑面则为100*2=200平方米,容积率就是200/100=2.0。如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积则为50*3=150平方米,容积率就是150/100...
1、容积率=总建筑面积÷总用地面积(总建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积)2、在工业上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 3、当建筑物层高超过8米时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。4、容积率越低,...
2、容积率高低决定计税面积的大小。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。计算公式为:容积率=总建筑面积÷总用地面积。3、财税号文件规定,宗地容积率低于0.5的,即“大地小房”,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。对宗地容积率大于0.5...
容积率的计算公式是:容积率 = 总计容建筑面积 ÷ 总用地面积。其中,总计容建筑面积 = 地上总建筑面积 地上不计容建筑面积 + 特殊多倍计容面积。具体说明如下:总计容建筑面积:这是计算容积率的关键数据,包括了地上所有的计容建筑面积,同时需要减去不计容的部分,并加上特殊多倍计容的面积。总用地...
容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积
容积率的计算公式为:容积率 = 地上总建筑面积 ÷ 建筑用地面积。地上总建筑面积:指建筑用地内所有建筑物的总面积,包括所有附属建筑物。建筑用地面积:指建筑项目占用的土地面积。需要注意的是,根据规定,底层架空用作通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,且架空层高度在2.8...