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房地产预缴企业所得税计算公式话题已于 2025-08-22 14:45:57 更新
房地产企业所得税预缴计算方法 3、计算公式: (未完工的收入*15%+利润总额)*25%。4、如果预计销售1616.4万元,暂不考虑本年利润总额: 那么应交房地产企业所得税=(1616.4*15%)*25%=60.615万元。具体预计计税毛利率需参考各地税局具体规定。
房地产企业所得税预缴计算方法 计算公式：(未完工的收入*15%+利润总额)*25%。房地产企业所得税提前预缴的税率是25%。房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率，缴税款=毛利X税率。《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算...
房地产企业预缴企业所得税计算公式 2、预售的房地产预缴企业所得税计算公式=（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%。
房地产企业所得税预缴计算方法? 房地产企业所得税预缴主要分两块计算:1、已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25%;2、预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%.房地产开发商按照预计毛利率预缴企业所得税,根据房地产工程项目不同,预缴的毛利率也不同.房地产卖房需要缴纳哪些税?一、契税 契税的征收对象是以所有权发生转移变动...
房地产企业如何计算预缴所得税 房地产企业按照工程项目的属性不同，其相应的毛利率也不同，分为已经销售的房产和预售房产两部分计算预缴所得税，相应的计算公式如下: 1、房地产开发企业对于已经销售的房地产预缴所得税=(销售收入-成本费用)*25%; 2、房地产企业对于预售房产预缴所得税=(预售收入*预计毛利率-成本费用)*25%。
房地产企业所得税的预缴计算方法 房地产企业所得税的预缴计算方法《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额.计算公式:(未完工的收入*15%+利润总额)*25%如果预计销售...
房地产企业所得税预缴计算方法 确定预计计征依据：根据预计毛利额来计算预缴的企业所得税。预计毛利额通常是通过销售未完工产品取得的收入除以(1 + 税率或征收率)再乘以预计毛利率来确定。例如，某房地产企业销售未完工产品取得收入1000万元，税率为9%，预计毛利率为25%，则预计毛利额=1000÷(1 + 9%)×25%≈229.36万元。预收账款...
房地产企业所得税预缴计算方法 应纳税所得额的计算公式为： × 企业所得税税率。其中，企业所得税税率通常为25%。举例说明：假设预计销售收入为1616.4万元，暂不考虑本年利润总额，且预计计税毛利率为15%，企业所得税税率为25%。则应交房地产企业所得税为： × 25% = 60.615万元。注意事项： 在进行房地产企业所得税预缴计算...
预缴企业所得税怎么计算方法 查账征收方式下： 计算公式：预缴当期的企业所得税应纳税额 = 预缴当期的应纳税所得额 × 适用税率 减免税额 抵免税额。 应纳税所得额的计算： 直接计算法：预缴当期的应纳税所得额 = 预缴当期的收入总额 不征税收入 免税收入 各项扣除金额 允许弥补的以前年度亏损。 间接计算法：...
房地产企业如何预缴企业所得税? 计算预计毛利额：房地产企业应先计算预计毛利额，即预售收入乘以预计计税毛利率。这个预计毛利额是营业收入减去营业成本后的余额，但需要注意的是，它并未扣除期间费用和税金及附加。考虑当期实际利润：若季度内有完工产品收入和其他收入并产生了实际利润额，仅按预计毛利额预缴可能会导致少缴企业所得税。
