如何计算房贷月供 月利率 = 年利率 ÷ 12 总利息 = 还款月数×每月月供额－贷款本金 示例：贷款100万元，年利率4.9%，期限30年（360个月）：月利率 = 4.9% ÷ 12 ≈ 0.4083%月供 ≈ [100万×0.4083%×(1+0.4083%)^360] ÷ [(1+0.4083%)^360－1] ≈ 5307元/月 2. 等额本金还款法特点：每月...
房贷计算器使用教程:快速计算房贷月供、利息、总额 二、房贷计算公式 等额本息还款公式：月供 = 贷款本金 * 月利率 * （1 + 月利率）^还款月数 / （（1 + 月利率）^还款月数 - 1）等额本金还款公式：月供 = 贷款本金 / 还款月数 + 月利率 * 贷款本金 / （还款月数 - 当前已还月数）到期还本付息公式：月供 = 贷款本金 * 月利率 * ...
房贷计算器公式是什么 房贷计算器的公式为：月供 = 贷款本金 × 月利率 × ^还款月数 / [^还款月数 1]。以下是该公式的详细解释：月供：即每月需要向银行偿还的金额。贷款本金：指从银行获得的贷款总额，是计算月供的基础。月利率：银行按照月度收取的利息，计算方式为年利率除以12。这个参数反映了贷款的成本。还款月数...
房贷计算器计算公式是什么? 一、房贷计算器计算公式是什么？1、等额本息的计算方法。计算公式：月还款额=本金月利率[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率=年利率/12，总利息=月还款额贷款月数-本金 2、先息后的计算方法。计算公式：月还款...
房贷月供计算公式 房贷月供计算主要有等额本息和等额本金两种还款方式，公式如下：等额本息还款法公式：月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^还款月数] ÷ [(1+月利率)^还款月数 - 1] 。说明：每月还款金额固定，包含部分本金和利息。月利率 = 年利率 ÷ 12，还款月数 = 贷款年限 × 12。特点：前期...
