住宅小区绿化率计算公式

住宅小区绿化率计算公式

住宅小区绿化率的计算公式为：绿地率 = 绿化面积 / 小区规划面积。其中，需要注意以下几点：
绿化面积的分类：绿化面积分为覆土绿化和实土绿化。实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上，而覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。覆土高度的影响：当覆土的高度大于1.5米时，绿地面积计算为覆土面积的50%；当覆土高度大于3米时；当覆土高度小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园不算入绿地率。人均绿地标准：新建居住区、居住小区绿化用地面积需满足人均标准，居住区人均不低于2平方米，居住小区人均不低于1平方米，并需建设集中绿地。旧居住区改造时，绿化面积不少于总用地面积的25%。集中绿地面积指标：住宅小区中人均集中绿地面积指标要求集中绿地面积不小于400平方米，且集中绿地面积不能低于总面积的70%。屋顶绿化面积的计算：在建筑高度18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%。以上内容构成了住宅小区绿化率计算的主要依据和考虑因素。
2025-03-08