一、在执行本资产评估业务过程中，我们遵循了相关法律法规和资产评估准则，坚持了独立、客观和公正的原则。根据我们的执业经验，评估报告中的陈述是客观真实的，我们的分析和判断遵循了资产评估准则和相关规范。二、我们与评估报告中的评估对象及相关当事人没有利益关系，对相关当事人不存在偏见。三、我们对...
房地产评估报告书范文
评估声明：
一、在执行本资产评估业务过程中，我们遵循了相关法律法规和资产评估准则，坚持了独立、客观和公正的原则。根据我们的执业经验，评估报告中的陈述是客观真实的，我们的分析和判断遵循了资产评估准则和相关规范。
二、我们与评估报告中的评估对象及相关当事人没有利益关系，对相关当事人不存在偏见。
三、我们对评估对象进行了现场勘查，并对法律权属状况给予了必要的关注。虽然我们查验了法律权属资料，但无法保证法律权属的真实性。我们已提醒企业完善产权，并对发现的问题进行了报告。
四、我们具备评估业务所需的资质和经验。
五、我们的评估意见是经济行为实现的参考，不保证可实现价格，也不承担决策责任。
六、我们的评估报告仅限于评估目的和用途，评估报告使用者，并在有效期限内使用。对于不当使用造成的后果，我们不承担责任。
七、我们未考虑未来可能的抵押、担保事宜，特殊交易方式可能追加的价格，以及宏观经济政策变化和不可抗力对评估结论的影响。我们对基准日后的资产价值变化不负责。
八、我们对在评估过程中未发现的评估对象和相关当事方的瑕疵不承担责任。
一、基本概况：
估价对象为武汉市硚口区古田丰顺路天顺园小区9组团10栋403，结构为钢混，建筑面积XX平方米，设计用途为居住用房，土地使用权终止日期为2059年8月3日。
二、评估目的：为房地产转让提供参考依据。
三、评估基准日：20xx年11月3日。
四、估价依据：相关政策法规和文件，以及相关资料和实地勘查资料。
五、估价原则：合法原则、最高最佳使用原则、替代性原则、估价时点原则、谨慎原则。
六、估价方法：市场比较法。2024-06-25
