一级建造师经济调值计算公式

一级建造师经济调值计算公式

一级建造师考试中的经济调值计算公式主要包括固定资产折旧、无形资产摊销以及投资性房地产租金收入的计算方法。

首先，固定资产折旧计算公式为：折旧费用=（固定资产原值-预计净残值）÷预计使用寿命。这里的固定资产原值指的是购置或建造该资产的成本，预计净残值是指预计使用寿命结束时资产的净值减去预计清理费用后的净值。预计使用寿命则是指该资产预计使用的总时间。

其次，无形资产摊销计算公式为：无形资产摊销费用=（无形资产原值-无形资产净值）÷预计使用寿命。无形资产原值是购买或取得该资产的成本，无形资产净值则是其公允价值减去已累计摊销金额后的净值。预计使用寿命同样是指该资产预计使用的总时间。

再者，投资性房地产租金收入计算公式为：投资性房地产租金收入=投资性房地产的租金收入总额÷投资性房地产的总建筑面积。投资性房地产的租金收入总额是在特定时间段内所有租金收入的总和，而总建筑面积则是指投资性房地产的总面积。

以上公式对于一级建造师考试中的经济调值计算至关重要，考生需要熟练掌握。

在实际应用中，这些公式可以帮助我们准确计算出固定资产折旧费用、无形资产摊销费用以及投资性房地产的租金收入，从而帮助我们更好地进行经济调值。

值得注意的是，这些公式中的各项数值需要根据实际情况进行调整，以确保计算结果的准确性。2024-12-04