职工本人贷款额度 =（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。夫妻双方贷款额度 =（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。注意：月工资总额可通过公积金月缴额...
哪个晓得武汉市住房公积金贷款额度和计算公式？有人知道怎么算啊？
武汉市住房公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，具体计算公式及说明如下：
按照还贷能力计算的贷款额度：
职工本人贷款额度 =（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。夫妻双方贷款额度 =（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。注意：月工资总额可通过公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）计算得出。按照房屋价格计算的贷款额度：
购买首套商品住房、限价商品住房等，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。购买第二套住房，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房，贷款额度不超过所需费用的70%。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度：
购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于账户余额的20倍（账户余额不足2万元按2万元计算）。贷款购买首套自有住房，贷款额度同样不得高于账户余额的20倍。贷款购买第二套住房、公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房，贷款额度不得高于账户余额的10倍（账户余额不足2万元按2万元计算）。按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请贷款，最高限额60万元。同时使用配偶住房公积金申请贷款，最高限额80万元。总结：武汉市住房公积金贷款额度是以上四个条件计算出的最小值。在计算过程中，需注意各公式的具体适用条件和限制，如房屋类型、贷款次数、账户余额等。最终计算出的贷款额度数值需保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
2025-04-29
